ユニライフ北大阪3号棟

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • / 東三国駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 15階建 / 291戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
2,180万円
33.7万円/㎡
相場
2,499万円
38.7万円/㎡
1,570
2,189
2,809
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,809万円
33.9万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ユニライフ北大阪3号棟
2,180万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 64.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は36.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,180万円33.7万円4階 64.61㎡ 3LDK南
2025/07/072,798万円44.1万円11階 63.45㎡ 3LDK南東
2025/07/072,798万円44.1万円11階 63.45㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/292,980万円41.8万円14階 71.25㎡ 2LDK南
2025/06/031,750万円27.1万円1階 64.61㎡ 3LDK東
2025/05/241,920万円29.7万円1階 64.61㎡ 3LDK西
2025/05/043,200万円42.6万円2階 75.15㎡ 4LDK南西
2025/04/141,850万円28.6万円1階 64.61㎡ 3LDK東
2025/03/212,480万円35.6万円15階 69.63㎡ 3LDK南
2025/03/112,380万円36.8万円4階 64.61㎡ 3LDK南
2025/03/102,580万円37.1万円15階 69.63㎡ 3LDK南
2025/02/162,380万円35.7万円5階 66.66㎡ 3LDK西
2025/02/132,280万円35.3万円10階 64.61㎡ 2LDK東
2025/02/112,280万円35.3万円15階 64.61㎡ 2LDK東
2025/01/153,080万円36.6万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2024/11/122,980万円35.4万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2024/10/251,980万円30.6万円1階 64.61㎡ 3LDK東
2024/10/083,180万円37.7万円13階 84.25㎡ 2SLDK南東
2024/09/013,180万円37.7万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2024/09/013,480万円41.3万円13階 84.25㎡ 2SLDK南東
2024/08/061,930万円29.9万円1階 64.61㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ユニライフ北大阪3号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅6分 2,180万円33.7万円64.61㎡3LDK4階 / 15階建 南1987年291戸SRC
2025/07/08ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,628万円40.8万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南1988年262戸SRC
2025/07/07ファミール北大阪リバーサイドA棟
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,628万円40.8万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南東1988年262戸SRC
2024/06/22ファミールハイツ北大阪4号棟
大阪市淀川区西宮原三丁目
三国駅10分 2,780万円35.4万円78.57㎡3LDK10階 / 15階建 西1986年317戸SRC
2025/01/30ライオンズマンション新大阪第6
大阪市淀川区木川東四丁目
西中島南方駅12分 2,280万円40.6万円56.11㎡3LDK8階 / 15階建 南1988年260戸SRC
2025/05/03ライオンズマンション新大阪第3
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 2,480万円41.2万円60.17㎡2LDK+S9階 / 15階建 南1985年244戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市淀川区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して14.7%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積54.61㎡〜74.61㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市淀川区
39.5万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名ユニライフ北大阪3号棟
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通東三国駅徒歩6分
築年月1987年
階数15階建
総戸数291戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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